＼ 不動産売買のことなら ／
不動産売買(買取・売却)｜岡山市北区の住宅ローン借入返済相談窓口
086-805-8222
営業時間／10:00～19:00 定休日／日・祝、年末年始、お盆
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エリアにおける情報や相場情報をしっかりと把握し、適正な査定に努めております。
買取価格は３日以内で提示し、不安を安心に
お客様のご希望金額に添えるように最大限査定をさせていただき、ご満足いただけるような金額提示をさせていただきます。
さまざまなお客様のお悩みに対応できるよう、幅広いサービスメニューをとり揃えております。不動産に関するご要望には何でもお応えできる会社を目指し、今後もサービスの充実に努めてまいります。どのようなお悩みも、まずは当社までお問い合わせください。
物件を売却する場合は室内の掃除はもちろん、特に水廻りを綺麗にしておくことが大切です。少しでも好印象を与えるために水廻りは清潔に保つようにしましょう。
ペットやたばこのにおいは、あまりいい印象を与えません。査定評価をアップさせるためにも消臭対策をしっかりとしておくことをおすすめします。
対応スピードが速いため、契約までの期間が短く現金化が早いです。通常の仲介では広告や販売活動に時間がかかりますが、不動産買取では即座に買取価格を提示し、売買と決済を完了させます。
仲介売却では、購入希望者が現れるたびに物件の内覧が必要であり、売主は都度スケジュールを調整し、部屋を整えなければなりません。しかし、おうちの窓口の不動産買取ではその手間を省くことができます。
お引き渡しの時期や引っ越し費用などの負担も、ご要望に応じて対応いたします。柔軟な対応を心掛けておりますので、お客様の希望に合わせた条件をご相談いただければと思います。
不要品の撤去費用もご相談に応じます。また、現状のまま引き渡しも可能です。
売却後に残債が生じるケースでも、当社が金融機関との交渉を代行いたします。相続や離婚などのお客様の事情に合わせたサポートをご提供します。
| 物件種目 | 所在地 | 売買価格 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 中古一戸建て | 岡山市北区 | 22,500,000 | 15年 |
| 中古マンション | 岡山市北区大元 | 27,300,000 | 22年 |
| 土地 | 倉敷市北畝 | 11,500,000 | － |
| 中古一戸建て | 岡山市中区江並 | 22,000,000 | 12年 |
| 中古一戸建て | 玉野市田井 | 14,500,000 | 28年 |
| 新築一戸建て | 岡山市東区西大寺中 | 26,500,000 | － |
| 土地 | 岡山市南区藤田 | 12,500,000 | － |
| 中古マンション | 倉敷市老松町 | 31,000,000 | 6年 |
| 中古一戸建て | 総社市中原 | 19,800,000 | 20年 |
| 中古一戸建て | 岡山市南区三浜町 | 29,000,000 | 15年 |
| 中古一戸建て | 倉敷市福田町浦田 | 7,800,000 | 43年 |
「おうちの窓口」でお家を買取させていただく場合、そのままの状態で問題ありません。家具や不要物はこちらで処分可能です。リフォームも一般的には、売却が決まった後に買主様が実施されるケースが多く見られますのでご安心くださいませ。ただし、中には早期売却のためにリフォームをされる方もいます。
不動産を相続した場合は「相続登記」が必要になり、「相続登記」が完了していないと売却できません。「相続登記」は司法書士へ依頼するのが一般的ですが、「おうちの窓口」では司法書士のご紹介からの対応が可能ですので、お気軽にご相談ください。
空き家を管理せずに放置していると、建物の損壊や敷地内への不法侵入が発生したり、衛生面・安全面などで近隣住民へ迷惑をかけてしまうリスクがあります。場合によっては自治体による強制撤去等の措置がとられることもあり、最悪のケースも考えられるため、まずはお気軽にご相談ください。
金融機関による抵当権等の権利がついている場合は、売却時に一括返済して権利を抹消していただく必要がございます。そのため、まずはローンの残債を把握していただき、買取金額で返済可能か調べてみるのが良いでしょう。
仲介の場合は、平均で3～6カ月程度かかります。
岡山市、備前市、総社市、赤磐市、倉敷市、瀬戸内市、玉野市
