相続した実家を売却したい
住宅ローン遅延のためリースバックしたい
住宅ローンが払えなくなったので売却したい
相続した不動産を売るかどうか迷っている
住み替えのために家を売却したい
専門的な手続きがよく分からない
土地や住宅の不動産の価値を知りたい
相続登記や税金について相談したい
Reason 01
弊社は、岡山に地域密着した不動産会社です。
地域の特性を理解しているからこそ、適正な価格をご案内することが可能です。
これまでの販売実績、近隣の売出し事例、不動産公示価格等を元に適正な販売価格をご提案いたします。
私自身、岡山で生まれ育ち、マイホームを購入して居住しているため、お客様と同じ立場にたってご対応させていただいております。
Reason 02
売却実績の多いスタッフがご対応いたします。
経験・実績ともにございますのでご安心ください。
そのうえで当社が心がけているのは、お客様目線の対応です。
不動産取引には専門的な知識が必要となるため、どうしても難しい言葉が多くなりがちですが、当社ではお客様に十分ご理解いただけるよう、わかりやすい言葉で丁寧なご説明を心がけています。
Reason 03
相続や離婚などの問題、ローンの支払いに関するお悩みなども解決できます。
お客様のご希望や状況に応じ、当社提携の司法書士、税理士、弁護士等ご紹介し、最適なご提案・アドバイスさせて頂きます。
お気軽にご相談ください。
お客様は窓口が一つになることで、いくつもの業者に依頼する手間や負担を軽減し、弊社が各業者と連携することで、スケジュール調整も円滑になります。
Reason 04
相続や住み替えなど様々な理由により空き家を手放したいとご相談いただいたお客様をサポートしており、満足のいく不動産売却ができるよう、最適な方法をご提案します。
査定のみの依頼にも対応しておりますので、価格次第で不動産売却を検討されている方もお気軽にご連絡ください。
一人ひとり異なる様々な事情に寄り添い、悔いがなく手放せるようしっかりとお話をお伺いし、お客様に合わせた最適な方法をご提案いたします。
相続による不動産売却にはさまざまな背景があります。
遺産を複数人で分けることは難しく、家族内でもお金や立場の違いから意見が分かれることがあり、円満な解決が難しい場合があります。
このようなトラブルを避けるためにも、専門知識を持つ不動産の専門家にご相談いただくことをお勧めします。
売却の際には物件の査定を行い、市場状況を考慮して適切な価格設定が必要です。
公正な評価に基づき、売却の方法やタイミングを決めていきましょう。
さらに、遺産分割や相続登記などの手続きについては、司法書士や弁護士といった専門家のネットワークを活用してご紹介することも可能です。
まずはお客様のお話をお聞かせください。
弊社は、直接買い取らせていただく買取事業も行っております。
買取の場合、弊社が直接買い手（購入者）となるため、お客様には仲介手数料がかかりません。
買取は、売却までの時間が通常の仲介よりも早い場合が多く、急いで現金化したい方や仲介での売却が難しい場合に最適です。
また、仲介の場合はインターネットやチラシなどで広告が行われるため、周囲に知られることがありますが、買取の場合は直接弊社と取引するため、ご近所に売却の事実を知られる心配はありません。
「不動産買取」と「仲介売却」はそれぞれ仕組みや特徴が異なり、発生するお金も大きく異なります。
不動産業者は購入したい買主を見つける
特徴
相場価格で売却できる
不動産業者は購入した物件をそのまま、
またはリフォームして転売
特徴
早期に現金化できる
近隣に知られずに売却できる
「岡山に持っている実家を売りたいのだけれど。」県外にお住いの方から、そのようなご相談が寄せられます。
忙しくて地元に足を運ぶ時間がない方や、遠方の不動産売却に不安をお持ちの方もご安心ください。
おうちの窓口は、地元岡山の不動産情報に詳しく、多方面から様々なご提案が出来ると共に、地元に根付く幅広いネットワークを駆使してお客様の不動産売却を強力にサポートします。
また、遠方のお客様に対応できるよう、オンライン無料相談を行っております。
もちろん、県外にお住まいでも納得できるまで何度でもご相談可能です。
代表取締役
藤田 絢也（フジタ ジュンヤ）
プロフィール
営業
倉橋 勉（クラハシ ツトム）
プロフィール
当社で仲介売却のお取引をさせていただいた事例を一部ご紹介いたします。
５０代男性。
まとまった資金が必要になり、所有していた月極駐車場を売却したいとご相談いただきました。
お急ぎとのことだったので、市場価格調査、独自の販売活動で無事買主様も決まりご依頼から１か月半で当初希望されていた売却価格よりも１０００万程高い価格での売却ができました。
３０代夫婦。
住み替えで新築がたつまでに、現在の住まいを売却してほしいとのご相談がありました。
チラシやネット集客を駆使し、販売チラシをみて内見されたお客様から購入希望があり無事に期間内に売却することができました。
５年程前に中古住宅を購入。
夫婦と子供の３人で暮らしておられましたが、カードローンなどの債務が増えて支払いにいき詰まりご相談にこられました。
過去のデータと現在の市場価格を考慮して購入時より大幅に高い価格でのスピード売却ができました。
高値で売却できたことにより余剰金もでき、債務を完済することができたので新築住宅を新たに購入することができました。
実家が空き家になり、遠方で管理が大変なことや固定資産の支払い、今後その土地を使うことがないとのことで売却を希望されていました。
定期的に掃除をされていたので、空き家になっているにも関わらず非常に綺麗な状態でした。
日本家屋で趣のあるお庭付きの戸建てでしたので居住用だけでなく古民家カフェ等の事業用にも利用できると考え、幅広いターゲットを念頭に売却活動に取り組みました。
駅からも近いので他県からの移住を考えられている方向けに広告等を行った結果、県内の都市部から移住して自家栽培をしながらのんびり暮らしたいというご夫婦にご購入して頂けました。
岡山市倉敷市総社市瀬戸内市赤磐市備前市玉野市津山市
上記以外にも、岡山県全域をサポート◎
多数の販売実績と蓄積されたノウハウでお客様の資産である不動産を無料査定！
地域密着の対応でサポートいたします。
不動産売却について、お電話やメール・LINEでもご相談を承っております（相談無料）
お気軽にご連絡ください！
無料相談086-805-8222
営業時間 / 10:00～19:00
定休日 / 日・祝、年末年始、お盆
気軽でカンタンにご相談！
友だち追加いただき、
お気軽にメッセージください。
お電話やメール、LINE等でお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
お客様に合った売却プランをご提案し、査定内容にご納得いただけたら媒介契約を締結します。
インターネットやチラシ等でご購入者をお探しします。活動状況を定期的にご報告します。
買主様とのご条件の調整や契約準備は当社が行います。売主様は売買契約を交わした後、手付金を受領します。
登記関係などの準備が終わったら買主様から残代金を受領され、不動産（鍵）をお引渡しします。
確定申告で分からないことがあればサポートいたします。
