住宅会社選びの窓口｜岡山市北区の住宅ローン借入返済相談窓口
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営業時間／10:00～19:00 定休日／日・祝、年末年始、お盆
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おうちの窓口では、専門のアドバイザーが、中立公正な立場でお客様のマイホーム取得実現をサポートいたします。
これから家を建てようとお考えのお客様のお悩みにお応えいたします！
家を建てることは、人生の中でも一番高いお買い物ではないでしょうか？
未経験でマイホーム購入に関する知識が乏しいまま購入に踏み切った場合、間違ってしまうと後々ローンが払えなくなったり、老後に苦労する事になったりします。
また、「マイホームが欲しい」という感情だけで、ハウスメーカーや工務店、住宅展示場を訪れると、思わぬ方向へ話が進んでしまうこともあります。
直接住宅会社へ依頼した場合、事前見積もりよりも仕上がりの予算が上がっている、という例もございます。
「失敗しない家づくり」のために一番大切なことは「価値観が合う住宅会社を選ぶ」ことです。
住宅会社は家づくりの大切なパートナーです。 おうちの窓口では、お客様のご予算、ニーズをお聞きして、お客様に合った住宅会社を無料でご紹介いたします。
世の中に全く同じ建築会社は1社もなく、それぞれの住宅会社に、得意不得意がございます。
おうちの窓口では、お客様1人1人のご予算、ニーズや好みをヒアリングしながら、住宅会社の選び方サポートいたします。
おうちの窓口は、住宅ローンのご相談も専門に扱っております。住宅ローンを組めば、35年間の支払いがスタートします。一度組んでしまうと、後で後悔して取り返しがつきませんので、慎重にならざるを得ません。
住宅ローンを組む際に気を付けなければならない点など、具体的にサポートいたします。
ライフプランは、将来に対する計画を考えてみることです。子どもの教育や年金、老後生活、車の購入等々、何年後にこの位の費用が発生していくということを頭に入れておくことが必要です。
家のこと、家族の将来のことなど、この機会に私たちとに一緒に考えてみましょう。
マイホーム計画に重要な事は、住宅会社選びだけではありません。家を建てるための土地探しも重要なポイントになります。おうちの窓口では、土地探しで失敗しないように、ポイントを分かりやすくご説明します。
実際に家を建てるとなると、最終的にお客様の住宅を建てるのは多くの建設会社の中の1社です。
見積りや相談を行った後、断るのも精神的苦痛を伴います。
そこでおうちの窓口では、お客様に代わってお断りの代行をいたします。
見学会やモデルルームの内覧会へ行った後にしつこく営業をかけられるのが苦手なお客様は、私たちが一緒に同行することも可能です。
おうちの窓口がお客様と住宅会社の間に入ることによって聞きづらいことも聞くことが出来たりします。
積水ハウス
ミサワホーム
カバヤホーム
ヘルシーホーム
イシンホーム
日本ハウスホールディングス
ニーズホーム
ワウハウス
アイフルホーム
ハンズホーム
どこの住宅会社を検討したらいいのか分からない
住宅会社と言っても、大手ハウスメーカーからビルダー、地元工務店、建築事務所など様々な業態があります。目安価格や得意分野、特徴も千差万別。やみくもに住宅会社を回る前に、会社ごとの違いや特徴を知ることが大切です。ただ、あなた自身にどんな家にしたいのかという家づくり基準がなければ、いろんな会社に行けば行くほど目移りし、混乱してしまいます。
まずは自分たちの無理のない予算を考え、家づくりの要望をまとめましょう！そうすることでご紹介できる住宅会社がみえてきます！
こだわりを叶えたいけど予算オーバー・・どうすれば？
あれもこれもと要望を詰め込み、こだわりを叶えようとすると、どうしても予算を超えてしまいます。そんな時は自分たちの要望を今一度見直し、整理してみましょう。要望にあらかじめ優先順位を付けておけば、順位の低い要望を削ることで予算オーバーを防ぐこともできます。間取や施工面積を見直すだけでなく、使う材料や設備を変える、できるだけ同じ仕様、メーカーのものを使ってコストダウンするなど、担当者と相談しながら進めていきましょう。
やはり大手のハウスメーカーがいいのでしょうか
知名度、つまり名前だけで決めてしまうには、その会社の名前を知らなければなりません。
では、どうしてその名前を知っているのでしょうか。
それはおそらくテレビCMか雑誌等の広告ではないでしょうか。
広告費用をかけられるということは大手である可能性が高いですよね。
しかし、広告費にお金かけている分、どこかで稼がなければなりません。
それは家の建築費に加算されます。
大手の会社であれば、プレゼンテーションや工事内容も分かりやすく、安定した対応が望めると思います。
ここにどの程度の価値を感じるかによりますが、やはり知名度のある会社は家の建築費が高くなります。
知っている会社であることと、あなたに合っている会社であることは違います。
広告を出していなくても、大手でなくても、良い住宅会社はたくさんあります。
検討した結果、最終的に大手の会社になることは問題ないのですが、知名度だけで決めてしまうと失敗する原因になります。
解決策→有名でなくても良い住宅会社に目を向けましょう
知り合いから工務店を紹介されたのですが
家づくりを考えたときに、知人や親戚に話をすると意外に住宅会社の紹介を受けることがあります。
やはり高い買い物なので、雑誌やインターネットで探してきた住宅会社よりも、知り合いの紹介の方が安心できるというのもわかります。
このパターンで問題になってくるのは、「言いたいことが言えない」こと。
デザインで少し気になることがあっても細かいことは言い出しにくい。
少し要望や予算と合わなかったとしても、紹介してくれた方のことを考えるとあまり強く言えない。
そんな状況になることがあります。
やはり、住宅会社とは対等な立場で、自由に希望を伝えていけるような関係でいることが大切です。
もし合わないようなら断っても問題がない住宅会社と話をする方が、後悔のない家づくりになります。
解決策→安易に知り合いの紹介を受けないようにしましょう