岡山市北区辰巳の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・北長瀬駅徒歩22分）[11176]

岡山市北区辰巳中古戸建

ポイント

ショールーム使用の築浅中古物件

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線北長瀬駅徒歩22分	岡山市北区辰巳	4LDK	2階建	91.08m² （27.55坪） 97.95m² （29.62坪）	2018年05月（築6年）	4,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

北長瀬駅徒歩22分

岡山市北区辰巳

4LDK

2階建

91.08m² （27.55坪）

97.95m² （29.62坪）

2018年05月

（築6年）

4,180万円

モデルルーム兼打合せ室（1F）、事務所（2F）として使用していたため居住実績はなく、水回りもきれいな状態です（お風呂は未使用・洗面なども手洗いで何度か使用した程度で、食洗機・ガスコンロも未使用です）
現在セコムに加入中で引き継ぐことも可能です。
現況渡し（食器棚やダイニングテーブルなどの家具および照明類など）を希望していますが、不要であればこちらで引き取ります。
太陽光パネル設置済（屋根は「合金メッキ鋼板ぶき」です）

外観

拡大する

1 / 10

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台（１台は軽自動車）	リフォーム	無
小学校区	西小（900m）	中学校区	御南中（750m）
交通	JR山陽本線北長瀬駅徒歩22分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.08m² （27.55坪）
土地面積	97.95m² （29.62坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン2台以上
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ	24時間セキュリティー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	モデルルーム兼打合せ室（1F）、事務所（2F）として使用していたため居住実績はなく、水回りもきれいな状態です（お風呂は未使用・洗面なども手洗いで何度か使用した程度で、食洗機・ガスコンロも未使用です）現在セコムに加入中で引き継ぐことも可能です。現況渡し（食器棚やダイニングテーブルなどの家具および照明類など）を希望していますが、不要であればこちらで引き取ります。太陽光パネル設置済（屋根は「合金メッキ鋼板ぶき」です）

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月28日	次回更新予定日	2025年03月17日

周辺環境

周辺施設	ディオ岡山西店約500m、ニシナフードバスケット中仙道店約1,100m、中国銀行岡山西支店約800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.095％（3月金利）直接入力する％	物件価格 4,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社おうちの窓口

TEL：086-805-8222

FAX：086-805-8223

住所：岡山市北区今３丁目18-30

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：日・祝、年末年始、お盆

免許番号：岡山県知事(1)第5879号

取引態様：一般

岡山市北区辰巳 中古戸建