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定休日 日・祝、年末年始、お盆

住宅ローン専門
岡山
住宅ローン相談
おうちの窓口

ご相談いただいたお客様のうち
80%以上の方は
住宅ローン審査を通過しております。

安心の経験と実績で
お客様を全力サポート!

  • 相談実績
    1,000以上

  • 岡山
    No.1の実績件数

  • 相談無料

ご相談はこちら

住宅ローンについて、以下ような
お悩みを抱えていませんか?

  • 住宅ローンのお悩み

    過去に住宅ローンの
    審査が通らなかった

  • 住宅ローンのお悩み

    過去にローンの支払い遅延で
    個人情報に問題がある

  • 住宅ローンのお悩み

    カードローン・マイカーローンで
    借入があるから心配

  • 住宅ローンのお悩み

    自己破産をして10年未満
    なので審査が通るか不安

  • 住宅ローンのお悩み

    税金を滞納してしまっている

  • 住宅ローンのお悩み

    シングルマザーだから
    住宅ローンの審査が通るか不安

  • 住宅ローンのお悩み

    年収(所得)が低いため、
    資金面が不安

  • 住宅ローンのお悩み

    勤務年数が短いから、
    住宅ローンが心配

  • 住宅ローンのお悩み

    自営業のため
    住宅ローンは厳しいのでは?

  • 住宅ローンのお悩み

    外国籍だけど家を建てられるの?

  • 住宅ローンのお悩み

    自己資金がないため
    住宅ローンを諦めている

  • 住宅ローンのお悩み

    頭金がない

  • 住宅ローンのお悩み

    今の住宅ローン・家賃の
    金額を下げたい

  • 住宅ローンのお悩み

    将来に備えて
    住宅ローンの相談をしたい

  • 住宅ローンのお悩み

    住宅ローンの借り換えをしたいけど、どこに相談したら良い?

住宅ローン相談をいただいた
お客様は1,000人以上
そのうち、80%以上の方は
住宅ローン審査通過
しております。

他社では住宅ローンの審査に
落ちたのに

なぜおうちの窓口では審査を通過できるのか?

「おうちの窓口」は、岡山の住宅ローンを専門に扱っており、住宅ローンでお困りのお客さまをサポートいたします。
多重債務・個人情報ブラック・年収が少ない等の理由でマイホームがほしいけど、住宅ローン審査に落ちた方や住宅ローンを諦められてた方の相談を受付させて頂き、これまでに審査通過した実績が多数ございますので、銀行担当などへの有利な交渉が可能です。

当社では、住宅ローン診断士が過去の経験から得たノウハウで一人一人の状況をしっかりヒアリングさせていただき、無理のない住宅ローンをご提案させていただきます。
銀行によってそれぞれ審査基準に違いがありますので、ヒアリングの内容に沿って審査に通るように組み立てをして、住宅ローン申込を実行していきます。

おうちの窓口が
選ばれる理由

reason
お客様の状況をとことん把握し、アドバイス・ご提案
Reason_01

お客様の状況を
とことん把握し、
アドバイス・ご提案

ご年齢、年収、職業、お借入れの有無、過去の支払い状況など、お客様によって状況は様々です。
まずはしっかりと現状をヒアリングさせていただき、お客様に合う金融機関の選択、無理のない資金計画をご提案いたします。

過去にクレジットカードなどで支払いが遅延している方、何年も未払いの債権が残っている方、個人事業主で年収を低く申告されている方なども多くご相談いただきます。
そのような住宅ローンに不安がある方にもご紹介できる住宅ローン商品提案が可能です。

今までの実績から金融機関との独自のパイプ
Reason_02

今までの実績から
金融機関との独自のパイプ

地域に密着した事業展開ながら年間100件以上の相談実績があります。
住宅ローン審査で否決になると次回以降に審査が厳しくなりローンが通りにくくなります。
そのため、住宅ローンを通すには十分な事前対策が必要になります。

弊社では提携銀行が多数あり、住宅ローンの申請をする前に専門スタッフが金融機関と事前相談をします。
問題があれば問題点をクリアにした後に住宅ローン審査に臨むのでローン成約率が格段にアップします。

住宅ローンを通すことはもちろん、不安を解消して豊かな人生をサポート
Reason_03

住宅ローンを
通すことはもちろん
不安を解消して
豊かな人生をサポート

住宅ローンにお悩みのお客様の多くは住宅ローンを通すことばかりに集中してしまい、その後の月々の支払のことまで考えられないことが多いです。
弊社ではお客様が物件を購入し、幸せな新生活をスタートされることをゴールにしています。

現在カードローンや自動車ローンが残っている方や、住宅ローンを新しく組んで支払をしていけるのか不安に思われている方も、債務をおまとめして住宅ローン1本にする方法もありますので支払不安も解消できます。

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営業時間/10:00~19:00 
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おうちの窓口の
住宅ローン相談

住宅ローンの審査に通るためには、お客様一人一人の状況に合わせた戦略が重要です。
これまでたくさんの住宅ローン審査を通してきたおうちの窓口が、お客様のお悩み・ご不安に寄り添ってご対応いたします!

お客様のニーズにあった
最適な金融機関の選定

お客様のニーズにあった最適な金融機関の選定

不動産会社の営業に携わるすべての人が住宅ローンに精通しているわけではありません。
弊社では長年の経験やノウハウを基に、一人一人丁寧にヒアリングをさせていただき、金融機関ごとに審査の基準や商品内容が違いますので、お客様の相談内容に沿った最適な金融機関の選定を行います。

面倒なお手続きは弊社で代行

面倒なお手続きは弊社で代行

住宅ローンの審査を受ける前に、金融機関と事前相談をした後に資金計画を作成します。
せっかく手に入れたマイホームを手放すことのないように無理のない返済プランをご提案させていただきます。
また金融機関から追加書類等の提出を求められることが多々ありますが、やりとりは弊社で代行いたしますのでお客様のご負担を軽減することができます。

住宅ローンからマイホーム
購入まで
幅広くサポート

住宅ローンからマイホーム購入まで幅広くサポート

弊社は不動産会社の為、住宅ローンを通すだけではありません。
物件のご紹介、住宅ローン、おまとめローン、物件のお引渡し、リフォーム会社、建築会社のご紹介、ご入居後のサポートまでマイホームの購入にあたりワンストップでお手伝い致します。
ご相談は無料で承っておりますのでお気軽にご相談ください。

私たちが責任をもって
ご対応いたします!

  • 藤田淳也

    藤田 淳也(フジタ ジュンヤ)

    出身地
    岡山市
    キャリア
    不動産業13年
    資格
    宅地建物取引士、住宅ローン診断士、貸金業務取扱主任者、賃貸管理士
    メッセージ
    これまでローンが通らずにお困りのお客様を何人もお手伝いさせていただきましたが、ローンが無事に通ってマイホームを持つことができた時、皆様に笑顔で感謝していただけます。
    その笑顔をみると頑張って良かったなと心から思います。
    「あの時諦めずに相談して良かった」と思っていただけるような結果が出せるように努力いたしますので、個人情報にキズがある、借入が多い、収入が少ないなど様々な事情でマイホームを諦めている方はぜひ一度ご相談ください!
  • 倉橋努

    倉橋 努(クラハシ ツトム)

    出身地
    岡山県井原市
    キャリア
    不動産業11年
    資格
    宅地建物取引士
    メッセージ
    住宅ローンを審査する上でプライベートな情報を話して相談することは少なからず勇気がいることだと思います。
    「この会社なら、この人なら安心して話せる、任せられる」と信頼していただける営業マンでありたいと思っています。
    家は大きな買い物ですし、初めて購入される方がほとんどだと思います。
    不安なことや分からないことがあれば些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。

ケース別事例

住宅ローンのお悩みを持ってご相談されたお客様が、住宅ローンを組まれています!

  • 既存の借入がある方
  • 年収が低い方
  • 以前落ちたことがある方
  • 自営業の方

既存の借入がある方の事例

  • 注文住宅をご希望のI様
    月々のご返済
    ボーナス返済0円
    123,397
    月々のご返済 123,397
    ボーナス返済0円
    年収 550万円 頭金 0円
    職業 会社員 年齢 40歳
    ご家族 3人 勤続年数 6年
    借入金 4.300万円 借入内訳 住宅ローンのみ
    カードローン4社で500万ありましたが、住宅ローンのおまとめ併用することで新築注文住宅を建てられて、返済は住宅ローン1本に出来ました。
    以前はカードローンとアパートの家賃で月々23万ほど支払いしてましたが、住宅ローンのみの支払いになったので生活にゆとりが持てました。
    住宅ローンケース別事例

    担当者より

    カードローンの支払いが月々15万あり、生活に全く余裕が無いですが、注文住宅のマイホームを持つことは難しいでしょうか?と相談されました。
    結果、新築注文住宅を建てれて支払いも減ったので I様ご家族みなさん喜ばれてました。
    【地銀:10年固定:金利1.1%:35年ローン】
  • 新築建売購入希望U様
    月々のご返済
    ボーナス返済0円
    67,748
    月々のご返済 67,748
    ボーナス返済0円
    年収 400万円 頭金 0円
    職業 派遣社員 年齢 24歳
    ご家族 4人 勤続年数 3年
    借入金 2,400万円 借入内訳 住宅ローンのみ
    カードローン4件220万、カーローン150万の借入がありましたが、住宅ローンおまとめ併用の利用で、住宅ローン組めました。
    カーローンはおまとめから外しましたがカードローンはおまとめしましたので、支払いは減りマイホーム持てました。
    住宅ローンケース別事例

    担当者より

    5歳と3歳の子供がいて、アパートの近隣住民からうるさいと苦情が来て困ってるので、建売住宅購入出来ないでしょうか?と相談ありました。
    カードローンだけで月々6万から7万支払いありましたが、住宅購入出来てストレスから解放されたと奥様に大変感謝されました。
    【地銀:10年固定:金利1.0%:35年ローン】

年収が低い方

  • 新築注文住宅希望のK様
    月々のご返済
    ボーナス返済0円
    103,483
    月々のご返済 103,483
    ボーナス返済0円
    年収 380万円 頭金 0円
    職業 会社員 年齢 33歳
    ご家族 4人 勤続年数 5年
    借入金 3.300万円 借入内訳 住宅ローンのみ
    旦那さんから、ブラック(債務整理支払中)だけど注文住宅と建てたいと相談がありました。
    旦那さんの実母が会社員年収230万+年金60万ありましたので、パートの奥様年収150万と合わせて住宅ローン組めました。
    住宅ローンケース別事例

    担当者より

    ご主人はローンに入れないので、実母に協力をお願いし協力が得られたので良かったです。
    収入合算出来たので希望の注文住宅を建てることが出来ました。
    【フラット35:全期間固定金利1.65%:35年ローン】
  • 中古住宅購入希望H様
    月々のご返済
    ボーナス返済0円
    52,805
    月々のご返済 52,805
    ボーナス返済0円
    年収 220万円 頭金 10万円
    職業 会社員 年齢 36歳
    ご家族 3人 勤続年数 3年
    借入金 2.000万円 借入内訳 住宅ローンのみ
    シングルマザーの方から、住宅ローンが組めるならを買いたいと相談あり。
    カードローンとカーローン合わせて150万ほど借入れありましたが、アルバイトで月々5万円ほど収入があったので、提携銀行と協議し、債務おまとめ住宅ローンで承認取れました。
    住宅ローンケース別事例

    担当者より

    住宅ローンのみの支払になり、アパートの家賃より安い支払いになったので、「家を買った後の方が以前より生活が楽になりました」と喜んでいただけたようで良かったです。
    【地銀:変動金利0.6%:35年ローン】

以前落ちたことがある方

  • 新築注文住宅希望Y様
    月々のご返済
    ボーナス返済0円
    115,592
    月々のご返済 115,592
    ボーナス返済0円
    年収 420万円 頭金 50万円
    職業 会社員 年齢 29歳
    ご家族 3人 勤続年数 4年
    借入金 3,600万円 借入内訳 住宅ローンのみ
    ご主人ブラック(カードローン3社延滞後、完済済み)、奥様カードローン、カーローンで300万借入有り。
    ハウスメーカー数社で審査掛けてもらったが、すべて否決だったけど、諦めきれずに相談。
    当社提携銀行と協議し、奥様・実父・実母に連帯保証人になってもらい無事に承認されました。
    奥様の借入も住宅ローンに含められたので、安心されていました。
    住宅ローンケース別事例

    担当者より

    通常の保証会社承認型住宅ローンだと100%否決なので、提携銀行のプロパー融資(保証会社無し)商品を取次ぎ、無事承認になりました。
    ハウスメーカーの資金計画が高額でしたので、当社提携の工務店をご紹介し、間取りも変更せず価格を抑えられた点も大きかったと思われます。
    一番はご夫婦がマイホームを諦めなかった結果だと思いますので、お力になれて良かったです。
    【信用金庫:10年固定:金利1.8%:35年ローン】
  • 新築建売購入希望N様
    月々のご返済
    ボーナス返済0円
    63,304
    月々のご返済 63,304
    ボーナス返済0円
    年収 370万円 頭金 0円
    職業 会社員 年齢 44歳
    ご家族 5人 勤続年数 7年
    借入金 2.280万円 借入内訳 住宅ローンのみ
    他の不動産会社で住宅ローンを申込したら、携帯電話の分割払いを長期延滞してて急いで払ったがブラックの情報が残ってるので無理ですと断られたけど、おうちの窓口さんでどうにかならないですか?と相談有り。
    遅延の経緯を詳しくヒアリングさせて頂き、当社でお客様の将来性や遅延理由等を作文作成し提携銀行と協議し申込した結果、承認もらえました。
    住宅ローンケース別事例

    担当者より

    ご主人、他の不動産会社から5年ぐらい待たないと難しいと言われて半ば諦めモードでしたが、5年待つと年齢的に住宅ローン組むのが難しくなるので当社をネットで探して相談されました。
    新居に引っ越し後に当社へ手土産を持って来られ、「妻も子供も大変喜んでます。ありがとうございました。」とお礼を言って帰られました。
    感謝されるとやって良かったとしみじみ思います。
    【地銀:10年固定:金利0.9%:35年ローン】

自営業の方

  • 中古住宅購入希望S様
    月々のご返済
    ボーナス返済0円
    89,201
    月々のご返済 89,201
    ボーナス返済0円
    年収 120万円 頭金 20万円
    職業 個人事業主 年齢 39歳
    ご家族 4人 勤続年数 12年
    借入金 2,800万円 借入内訳 住宅ローンのみ
    長年、個人事業主をされている方で確定申告を120万ぐらいで毎年出されてました。
    奥様のパート年収130万、お父さんの年金120万、子供手当等を収入合算して、欲しかった中古戸建てを購入することが出来ました。
    住宅ローンケース別事例

    担当者より

    審査承認の結果を伝えた際には「本当ですか!!」とご夫婦ともビックリされてました。
    Sさん家族も諦めてたのですが、ダメ元で相談して良かったと大変お喜びになっていました。
    【フラット35:全期間固定金利1.75%:35年ローン】
  • 新築注文住宅希望T様
    月々のご返済
    ボーナス返済0円
    117,594
    月々のご返済 117,594
    ボーナス返済0円
    年収 430万円 頭金 0円
    職業 個人事業主 年齢 41歳
    ご家族 4人 勤続年数 8年
    借入金 3,750万円 借入内訳 住宅ローンのみ
    カードローン・カーローン・銀行借入れで900万の借入れ有り。
    どこに相談しても門前払いで、おうちの窓口さんで何とかならないか相談あり。
    実家の家を一旦リースバックで当社が買取り、債務をすべて完済後に、住宅ローン承認取れました。
    住宅ローンケース別事例

    担当者より

    リースバックの買い戻しも、3年後に地銀で借換えする際に含める計画で進められそうなので相談者の方も安心されてました。
    念願のマイホームも喜ばしいですが、協力頂いたお父さん・お母さんに感謝です。
    【フラット35:全期間固定:金利1.65%:35年ローン】

おまとめ住宅ローン
一例

住宅ローンで他の借入がまとめられます!

おまとめ住宅ローンイメージ

家を購入したのに、月々の負担が

毎月78,000減額!!

キャッシング・カードローン・銀行ローン・
ショッピングリボ・マイカーローン・奨学金・教育ローンなど

月々の負担減らし
マイホームを持てる!

住宅ローン
解決事例

Resolution record

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住宅ローン相談に関する
よくある質問

FAQ
  • 無料ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

  • 住宅ローン事務代行手数料として220,000円(税込) 頂いております。
    (諸費用として住宅ローンに含められます。)

    ※審査が通らなかった場合は一切費用はかかりません。

  • 金融機関によって与信基準が違います。
    当社は豊富な知識と実績を基に住宅ローン診断を行い、ノウハウを生かして融資付けします。

  • おまとめ住宅ローンで借入をまとめるので問題ありません。

  • 過去に住宅ローン否決になった方でも全く問題ありません。

  • 大丈夫です。
    組み立て方次第で住宅ローン組めた方もいます。

  • 計画を建てて実行していけば、融資を受けられます。

  • 諸費用含めた住宅ローン借入れすれば、大丈夫です。

  • 勤続1年未満でも対応可能な金融機関があります。

  • 現在の属性(勤務年数、年収) によっては可能ですし、金融機関によっては相談できる地銀も多数あります。

  • 債務の多い方、個人情報に遅延情報などがある方、年収が低い方が多い印象です。

  • お客様に最適な資金計画を作成し、無理のない返済計画で住宅購入を進めていきます。

  • 団体信用生命保険に未加入でも組める住宅ローンがあります。

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