独身女性でも住宅ローンは組める？

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2025年03月18日

住宅ローン解決事例

独身女性でも住宅ローンは組める？

【お客様について】

・40代女性
・独身
・異動１件あり
・借入250万程
・年収600万

【相談内容】

地元の広島県から転職で岡山県に移住され、賃貸アパートにお住まいでしたが、
このまま家賃を払い続けるならマイホームが欲しいとのことでご相談いただきました。

また、犬をたくさん飼っているのでペットと一緒に広々と生活できる
大きめの家と広めのお庭がある物件をお探しになっていました。

今住んでいるアパートの契約期間が切れるタイミングでマイホームを
お考えになられたこともあり、あまり時間の猶予がない状態でした。

【解決方法】

一般的に独身女性は住宅ローン審査をするうえで不利と言われています。

その主な理由としては女性ならではのライフイベント「結婚」「出産」が関係しています。

将来的に結婚した際、購入した家に住み続けるのか？という点や、出産した際には
長期休みを取るため収入が減少するリスクや、仕事を辞める可能性があるといった
返済能力に影響を及ぼすリスクが懸念されるからです。

もう一つの理由としては、「賃貸偽装」しているのではないかという点です。

賃貸偽装とは、自分の居住用と偽って購入し、その後に賃貸に出す行為のことです。

これは女性に限定されたことではなく独身者の住宅購入の際には懸念される点でもあります。

このような点を整理し、明確にしておくことで住宅ローン審査を
スムーズに進めていくことができます。

今回、お客様がお急ぎとのことでしたので、住宅ローン審査と物件探し、内見を
同時進行で進めていきました。

当社で金融機関を選定し、事前審査に前向きな金融機関が見つかったので、
融資担当者と打ち合わせを重ねていきました。

異動情報(ブラック)がありましたが、お父様を保証につける条件やお客様の年収や
勤務先といった属性がよかったこともあり無事審査通過することができました。

タイトなスケジュールでしたが、無事にペットの為の広いお庭付きの
一軒家を購入でき、債務も住宅ローンにまとめて月々の支払いを下げることも
できたのでとても喜んでおられました。

個人情報や借入、年収などでマイホームを諦めている方は
ぜひおうちの窓口までご相談ください(^^)

夫婦共に異動あり(ブラック)…

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