離婚後の住宅ローン

離婚をしてももちろん住宅ローンは残ります。

「どちらが返済していくか」
「売って返済？片方が住み続けながら返済？」
「お互いにどの割合で負担する？」など

離婚後の住宅ローンには明確な決まりはありません。


ローン返済義務は名義人にあるため、仮に夫が
ローンの名義人である場合は住宅ローンの返済義務は
夫となります。


住宅ローンの名義人以外が住み続けるには、ローンの借り換えと名義変更が必要となります。
名義変更なしに名義人以外が住むのは契約違反になり、金融機関から
一括返済を求められるケースもあるのでお気を付けください。

よくあるパターンでは、夫名義の家に離婚後は妻と子供が住み続けるというケース。
この場合、夫がローンの支払いを滞納してしまうと強制退去を命じられたり、
もし妻がローンを組んだ際に連帯保証になっていれば妻に請求がくるようになります。

離婚後のローンの借り換えや名義変更、
または家の売却などお困りごとがありましたら
おうちの窓口までご相談ください(^^)/