2025年08月22日
【岡山市不動産買取】配偶者に内緒の債務があるケース
【お客様について】
・４０代 男性
・給料が少ない時代（２０年前）に生活費として借入をくりかえしていたところ
膨れ上がってしまった債務が約900万程あり
・年収900～1000万程
・現在お住まいの物件の所有者はご相談者様のお父様（築年数40年以上）
【ご相談を受けて当社の動き】
奥様が新しい家の購入を切望されており、購入を考えているが、
内緒にしている債務があるためどうしたら良いか分からず
ホームページをみてお問合せをいただきご来店いただきました。
ヒアリングをさせていただいたところ、債務は大きいですが年収が高いことや
現在お住まいの家がお父様名義で、新に家を購入するのであれば売却してもいいとのこと
だったので、それを踏まえて資金計画やこれからの流れをお話しさせていただきました。
【お客様のご要望を確認】
今後の流れや資金計画をお伝えしたうえでお客様がどうしたいかを確認します。
・絶対に債務は奥様に知られないように進めていきたい。
・ご本人様は家に拘りはないので新しい家に関しては奥様の希望に任せる。
とにかく今の債務を全てきれいにしたい。
・売却してもいいとは言ってくれてはいるが、父親名義の家なのできちんと承諾を得たい。
専門的なこともあり自分だけで説得、説明するのが不安なので一度父親も連れて
来店するので経緯を説明してほしい。 （債務の件は伏せてほしい）
以上の点をお話しいただきました。
仲介での売却だと時間がかかってしまう為、当社が買い取るという方向で
ご提案させていただきました。
その後、お父様とご来店いただきました。
お父様に今回の経緯やこれからの流れを説明させていただき
ご納得いただいた上で無事売却することができました。
同時進行で新たなマイホームの内見も進めていただき、
不動産の売却＋新たなマイホームの購入＋債務完済を
完了することができました。
【最後に】
今回のケースは買取から物件紹介、住宅ローン、司法書士のご紹介まで
すべてお任せいただきました。
無事にマイホームを購入することができた後にお会いした際は、初めてお会いした時とは
表情が全く違い、とても穏やかな雰囲気になられておりこちらも嬉しい気持ちになりました。
奥様に借金を秘密にしていたことや、毎月の借金返済から解放されて
本当に気持ちが楽になったととても喜んでおられました。
様々なご事情で家族に言えない債務がある方は事前にその旨をお伝えください。
お一人で悩まずにぜひご相談くださいね(^^)
不動産の買取・売却は”おうちの窓口”にご相談ください！
