2026年04月30日
【岡山市 空き家買取】他社で断られた物件でも買取できたケース
【お客様について】
●売主様は親御様から相続された物件を所有
●現在は県外にお住まいで、今後使用する予定はなし
●売却を検討し複数の不動産会社へ相談
●しかし「立地がよくない」という理由で対応してもらえずお困りの状況
【ご相談のきっかけ】
「どこに相談しても断られてしまって…」
そんなお悩みを抱えた売主様からご連絡をいただきました。
実際にお話しを伺うと、
市内中心部からは少し離れたエリアではあるものの、
●土地面積が広い
●前面道路が広く、車の出入りもしやすい
といった、別の視点では十分に価値のある物件でした。
【当社の判断とご提案】
一般的な仲介での売却では時間がかかる可能性があったため、
今回は当社での買取をご提案しました。
買取であれば、
●スピーディーに売却できる
●遠方でも手間がかからない
●現状のままで引き渡し可能
といったメリットもあります。
【結果】
売主様にもご納得いただき、当社で買取させていただきました。
その後、物件の特性を活かして販売活動を行ったところ、
売り出しから3か月も経たないうちに買主様が決定。
スムーズに次の方へお引渡しすることができました。
売主様からも「他で断られていたので本当に助かりました」と
安心のお言葉をいただきました。
【最後に】
不動産は「場所が悪いから売れない」と一概に判断されることもありますが、
実際には、
☑土地の広さ
☑接道状況
☑活用方法
によって価値は大きく変わります。
【こんな物件でもご相談ください】
●他社で断られた
●立地が悪いと言われた
●古くて売れない
●遠方で管理できない
「こんな物件は無理かも…」と思うものでも、買取できる可能性は十分にあります。
まずは一度お気軽にご相談ください(^^)
