意外と知らない？！住宅ローン審査NGになってしまう例

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2024年09月20日

住宅ローンのお役立ち情報

意外と知らない？！住宅ローン審査NGになってしまう例

おうちの窓口です(^^)/

今日は意外と知らない方も多い
住宅ローン審査に影響してしまう可能性のあるポイントをご紹介します。

車の免許証の「番号」が原因で住宅ローン審査に通らないケースがある？

免許証の番号はランダムな数字が羅列しているわけではなく、実はそれぞれに
意味があります。

運転免許証番号の12桁目はこれまでの「免許証の紛失・再発行回数」を表しています。

例えば…

●再発行回数が０回　→　「0」

●１回　→　「1」

●２回　→　「2」

というようにカウントされていきます。

回数が多いとどう見られるのか？

もしこの数字が「3」以上の場合、つまり複数回紛失・再発行をしていると、
住宅ローン審査において一定の影響がでる可能性があります。

というのも、金融機関は住宅ローン審査の際に、「返済能力」だけではなく
「人物面」も含めて総合的に判断しています。

その中で、

●大切な身分証を何度も紛失している

⇒管理能力は大丈夫か？

⇒ローンの返済管理は問題ないか？

といった観点で、慎重に見られるケースがあるためです。

さらに慎重に見られるケースも

また、再発行の回数が多い場合には、

●事情の確認が入る

●背景を詳しく見られる

といった可能性もあります。

あくまで一例ではありますが、審査担当者の判断材料の一つになることがある、
という点は知っておきたいポイントです。

ただし、これだけでNGになるわけではありません

免許証の発行回数だけで住宅ローン審査が否決になる、という明確な基準はありません。

ただし、審査の中でチェックされるポイントの一つである可能性が高いため、
他の条件との組み合わせによっては影響がでてくることがあります。

意外と知られていないポイントです

住宅ローンでは、クレジットカードの延滞履歴などが影響することは
よく知られていますが、免許証番号が審査に関係することはあまり知られていません。

そのため、「また再発行すればいいか」と気軽に考えてしまう方も多いかもしれませんが、
思わぬところで影響する可能性もあります。

当たり前のことではありますが、免許証は大切に保管し、紛失しないように
気をつけましょう。