2026年09月14日
住宅ローンは一度の延滞でも危険？遅延損害金と対処法を分かりやすく解説
「1回くらいなら大丈夫」は危険です
住宅ローンを毎月きちんと返済していても、
「今月だけ少し遅れそう…」
「給料日まで数日待ってほしい」
そんな状況になることもあるかもしれません。
しかし、住宅ローンはたった一度の延滞でも注意が必要です。
契約内容によっては、延滞した日数に応じて遅延損害金が発生するほか、
延滞が発生するほか、延滞が続けば信用情報や今後の住宅ローンにも
影響する可能性があります。
住宅ローンを延滞するとどうなる？
住宅ローンを延滞すると、主に次のようなことが起こる可能性があります。
多くの住宅ローンでは、返済が遅れた場合に年14～15％程度（契約内容による）
の遅延損害金が設定されています。
通常の住宅ローン金利とは別に発生するため、返済が遅れるほど負担は大きくなります。
例えば、
住宅ローン残高が３，０００万円
遅延損害金 年15％
というケースでは、
年間では約４５０万円相当、
1ヵ月では約３７万５，０００円相当の金額になります。
※実際には延滞日数や契約内容によって計算されます。
「数日だから大丈夫」と思っていても、遅れるほど負担は大きくなってしまいます。
延滞の状況によっては、信用情報へ登録される場合があります。
そうなってしまうと、
●住宅ローンの借り換え
●マイカーローン
●クレジットカード
●各種ローン
などの審査に影響する可能性があります。
支払いが難しいと感じたら早めの相談を
「まだ一回だから」と放置してしまうことが一番危険です。
返済が苦しくなった場合でも、
●借り換え
●おまとめローン
●返済計画の見直し
●任意売却
●リースバック
など、状況に応じた解決方法が選べる可能性があります。
早めに相談することで、選択肢を広げられるケースも少なくありません。
おうちの窓口なら幅広くサポートできます
おうちの窓口では、
●住宅ローンの返済相談
●借り換え・おまとめローンのご提案
●任意売却
●リースバック
●売却・住み替えのご相談
まで、お客様の状況に合わせたご提案をおこなっています。
「まだ大丈夫かな…」と思う段階でも、お気軽にご相談ください。
